Infissi che isolano.
Porte che proteggono.

Latina è una città giovane: è nata nel 1932 e si è ingrandita davvero tra gli anni Sessanta e Settanta, quando lo sviluppo industriale dell'Agro Pontino ha portato qui famiglie da tutta Italia. Quel periodo ha lasciato il segno sul patrimonio edilizio: molte delle palazzine e delle villette in cui entriamo per un sopralluogo sono di allora. Strutture sane, spesso in ottimo stato, ma con finestre pensate quando l'isolamento non era un tema — legno o alluminio senza taglio termico, vetro singolo o doppio di prima generazione. In parecchi appartamenti di Latina la finestra è rimasta l'unico elemento fermo all'anno di costruzione, mentre caldaia, bagno e cucina sono stati rifatti da tempo: è il caso tipico in cui la sostituzione degli infissi si ripaga in fretta.

C'è poi una cosa che qui conta più che altrove e che raramente troverai scritta su un listino: a Latina la spesa energetica non si gioca a gennaio, si gioca a luglio. L'inverno è mite, l'estate lunga e umida, e il condizionatore resta acceso per mesi. Un serramento scelto guardando solo al freddo risolve metà del problema, perché il calore che d'estate entra dai vetri esposti a sud e a ovest è quello che fa lavorare il climatizzatore tutto il giorno. Quando la casa ha vetrate importanti su quei lati ragioniamo sempre anche di controllo solare: vetri selettivi e, soprattutto, una schermatura esterna, che ferma il calore prima che attraversi il vetro. È il motivo per cui su molte case di Latina consigliamo di affiancare alla finestra nuova delle persiane orientabili o una tenda da sole, invece di puntare tutto sul vetro.

L'umidità dell'Agro Pontino porta con sé altre due conseguenze molto concrete. La prima è la condensa che d'inverno compare al mattino sul vetro: non è un difetto della finestra, è il vapore di casa che incontra una superficie fredda, e un vetrocamera basso emissivo la riduce sensibilmente perché mantiene il vetro interno più caldo. La seconda sono le zanzare: in un territorio di bonifica attraversato da una rete fitta di canali si fanno sentire già dalle prime giornate calde di primavera, e qui la zanzariera non è un accessorio di fine stagione.

Se poi la casa è verso il mare — Latina Mare, Foce Verde, Borgo Sabotino — cambia di nuovo tutto. Lì il nemico è la salsedine, e il primo componente a cedere non è il profilo ma la ferramenta, cioè le parti mobili che reggono e chiudono l'anta. In quelle zone materiale, finitura e qualità della ferramenta vanno scelti apposta, altrimenti in pochi anni la finestra si chiude male.

Sono tutte valutazioni che non si fanno da un catalogo: dipendono dall'esposizione, dal piano, dal rumore che hai davanti e da che cosa ti dà fastidio davvero. Le guardiamo insieme durante il sopralluogo, e da lì esce un preventivo con misure e prezzi reali. A Latina e in provincia il sopralluogo è gratuito e senza impegno.